广东楼顶外墙刷防水涂料

楼顶外墙刷防水涂料

由于工程建筑使用期限增长，平屋面及外墙防水问题日益突显。楼顶外墙刷防水涂料已经成为确保建筑构造安全性、延长其使用寿命的关键所在对策。合理的防水工程不但可以有效防止降水漏水，还能提高建筑物的保温隔热性能。下面我们就根据有关国家行业标准与技术标准，系统阐述楼顶外墙刷防水涂料技术要求、施工步骤及质量控制要点。

防水施工的必要性和标准根据

建筑防水工程是建筑施工安全不可或缺的一部分。依据《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2012）和《工程建筑外墙防水施工技术规范》（JGJ/T 235-2011），平屋面及外墙地面防水需要具备出色的耐老化、抗渗性能和耐用性。资料显示，在我国每年因房顶及外墙漏水所造成的直接损失达到数百亿元，其中不少来源于地面防水衰老或工程施工质量不达标。因而，严格执行国家执行标准，采用满足条件的防水涂料开展楼顶外墙刷防水涂料工作，是保证建筑物功能完整的必要手段。

防水涂料的选择与性能参数

在执行楼顶外墙刷防水涂料前，务必层层筛选符合国家标准的原材料。目前主流的外墙防水涂料包含聚合物水泥防水涂料、丙烯酸树脂防水涂料及聚氨酯材料防水涂料等。按照《工程建筑防水涂料测试方法》（GB/T 19250-2013），符合要求的外墙防水涂料需满足以下主要指标：

抗拉强度不少于1.2 MPa；

拉伸强度不低于200%；

不透水性在0.3 MPa压力之下维持30min没有渗漏；

超低温软性在-20℃下无裂纹；

固含量合乎产品手册要求，一般不低于70%。

这种性能指标会直接关系到防水层的机械稳定性。若建筑涂料特性没有达到国标要求，非常容易在紫外线灯照射、温差变化或雨水冲刷下出现开裂、脱离状况，造成防潮无效。因而，购置时要检查新产品的产品检验报告，保证其合乎GB/T 23445-2009《聚合物水泥防水涂料》等技术标准。

施工流程与技术难点

楼顶外墙刷防水涂料的施工质量在于砖面处理、原材料涂刷厚度及自然条件操纵。整个过程要遵循“清除—修复—涂刷—保养”的最基本流程。

砖面处理

基层表面务必牢靠、整齐、整洁，无灰层、油渍及疏松物。针对混凝土或水泥砂浆底层，含水量不应超过8%下列。若存在缝隙或孔眼，先要选用环氧砂浆进行修复，待干躁之后再进行后面工艺流程。此环节直接关系涂层附着力，是控制中后期墙面空鼓脱落重要。

建筑涂料涂刷

涂刷应使用很多遍薄涂法，一般不得少于二遍。第一遍横着涂刷，第二遍竖向涂刷，保证遮盖匀称、无忘涂。每遍涂刷间隔应根据环境湿度和温度明确，一般以干固为标准。按照《工程建筑外墙防水施工技术规范》（JGJ/T 235-2011）第5.3.4条的规定，外墙地面防水最少厚度不宜小于1.5 mm，且总厚度是否符合要求。针对关键部位如阳角线、管根等处，应加设附加层，宽度不小于200 mm。

环境控制系统与保养

外观检验：镀层持续、没有气泡、无脱皮、无裂纹；

厚度检验：选用针刺法或超声波测厚仪抽样检查，均值厚度不少于允许值；

淋水试验：对建设完成地区进行持续2钟头洒水检测，确认无渗漏现象；

粘接强度检测：抗拔力结论应不小于0.5 MPa。